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买方市场回归?楼会要凉凉?揭秘淄博真正的买房现状!

来源:百度新闻 时间:2018-09-14 20:01:53 编辑:山东省 浏览:750 手机版

(限房价区域一览) 对于像小编这样挣扎在温饱一线的工薪阶 层来说,限价之后的房价也难以企及,再加上价格不菲的精装费用,厕所都买不起。 二、2018楼市要凉凉? 进入18年后,随着新地块大量入市,主城区库存高企,下半年预计20000+套房源入市,新房供应套数创历年新高,购房者的话语权越来越大,摇号中签率普遍升高;在土拍市场,底价成交现象也越来越多。 那么,土拍遇冷、中签率提高,是否意味着淄博楼市已转为“买方市场”呢? 目前淄博楼市库存充足,这只是买方市场存在的条件之一,但在售楼盘价格并未降低,相反还在小幅度上涨,上个月十余家楼盘开盘,市场去化率依旧不错,开盘即清盘也时常发生,未来买方市场是否能真正回归,我们拭目以待。

八、九月楼市开盘情况


三、回归理性购房 接下来,淄博楼市入市房源充足,对于刚需来说,选择余地进一步增大。 对于急于购房的刚需族而言,应挑选性价比较高的房源,尽量将房款总价、户型、交通便利、学区配套作为考量的主要因素,周边环境、绿化率、小区规模、建房时间等作为辅助参考因素进行选房。 对于自住型改善购房群体而言,则应较多侧重生活及商业配套、医疗设施等方面,更多考虑房屋的增值潜力。 对于房源较多炒房群体而言:求您放过刚需吧!

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